• 場所別・リフォームガイド
「塗装工事」のリフォームガイド

塗装工事なら安住工房におまかせ!
施工例や工事の流れなど、気になるポイントやおすすめプランをご案内します。

《外壁塗装・屋根塗装工事》〜磐田市・H様邸 


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:25日間
●工事総費用(税別): 外壁塗装 
屋根塗装 
サイディング補修 
カラーベスト修繕 
換気フード交換 含む 
合計  1,514,480円
 
長期優良住宅化リフォーム事業の補助金を活用して、水周りと外壁と屋根の塗装がしたい。
遮熱塗料、断熱塗料について知りたい。
   
外壁や屋根材の割れが有りました。今後同じようにならないよう新たなサイディングの張り方も工夫しました。
2階が暑くなってしまうようでしたので、遮熱・断熱効果のある塗料で塗装しました。

ガイナ塗装のおかげで、夏はかなり涼しいです。
2階の温度が劇的に変わりました。1階と2階の温度差がほとんどないんです。ガイナ塗装した外壁や屋根は、夏の暑い日に触っても木製のベンチのような熱しか持たず、2階の室内壁も冷たく感じます。
7月の電気代は施工前の夏の半分まではいかないけれどかなりの節約になりました。メーカーさんのうたい文句以上の効果があり「こんなことなら、もっと早くやっとけば良かった〜!!」って思っています♪


2〜3点、断熱塗料についてご希望をいただきましたので、それについて出来うる限りお調べしました。
ガイナは、開発されてから年数も経っていて実績があり、宇宙開発のため日本国内のメーカーが開発している。という事から、一番安心しておすすめできる塗料でした。

《外壁塗装工事》〜浜松市・H様邸 


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:30日間
●工事総費用(税別): 外壁塗装工事 ほか  1,357,000円
軒天補修  557,500円
 
サイディングが水を吸って膨らんでいる。
軒天のベニアがかなり傷んでいる。
窓上の庇の雨漏りがひどく傷みが進んでいる。
   
軒天の塗装がしっかりと出来て、見栄えが永持ちするような修繕をかねた塗装工事をしました。

軒天補修は予定外だった!やった方がいいならやるけどな。
最初からわかると良かったけど・・・時間と費用が余分にかかってしまったな。


現場調査の際は、「軒天が少し黒ずんでカビが生えているな」くらいにしか思わなかったのですが、いざ足場を掛けて軒天や霧除けを確認してみると、軒天のベニアは押すとベコベコ浮いているし、霧除けの木部は腐食してモロモロと崩れてしまう状態でした。
このまま塗装しても軒天の見栄えはすぐに悪くなってしまうでしょうし、軒天ベニアが剥がれてきてしまうのは予想できました。霧除けも、出来る修理をして雨水の侵入を止めておく必要がありました。
お客様には、費用や工期の面で負担を掛けてしまいましたが、また15〜20年は、このまま安心して暮らしていただくためご提案させていただきました。

《外壁塗装・屋根塗装工事》〜磐田市・Y様邸 


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:25日間
●工事総費用(税別): 塗装工事
レンガ修繕 
ガラス交換 ほか 
合計  1,173,000円
 
全体的に塗装の劣化が見られ、飛び込みの業者が来て困っている。
   
北面の汚れが気にならない色にしたい。
ご近所様と被らない色目をご希望でした。

ブルーとアイボリー色の組合せが最高!!ね♪ 
娘が気に入ってくれました!


ご近所様と色が被らないように。しかも汚れがわかりにくいものを。という事で、ワインやボルドー系とともにブルーも提案しました。
わが塗装屋さんの棟梁は、色を作るのがとても上手で、言葉にしにくい色のイメージをきちんと見本板や外壁に塗って見せてくれるのです。
しかも、付属物の樋や帯、軒天、破風などは、選んだメインの色をうまく引き立たせる色を選び出し、イメージ以上の仕上げにするので、お客様にはいつも褒めていただけるのです。

《塗装、漆喰、樋工事》〜磐田市・K様邸 


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:35日間
●工事総費用(税別): 塗装
(足場、洗浄、外壁塗装、軒天、雨戸他) 
樋修繕 
漆喰修繕 
軒天修繕 
合計  1,259,259円
 
玄関上部の樋が外れてしまったので、修理しようと思っていました。
もしかすると、他のところも傷んでいるのかな?後15年くらいは持たせたいと思っています。
   
傷みが早い樋をすべて掛けなおしました。
漆喰は傷みの出ている東面、北面を主に修繕しました。

全てが上手くいきました。


最初は樋の補修だけのお話をいただいたのですが、樋をよく見ると、傷んでいるように見えなかった樋の継ぎ手が外れていたり、樋がたわんでいました。
足場を掛けてさらに近くで見ると、樋持ちが樋を支えられなくなっており、漆喰部分も割れて中の土が流れ出ている箇所もありました。
お客様が、「あと15年は長持ちさせたい」とおっしゃって下さったので、外観全てを修繕工事することとなりました。

《外壁の塗装》〜磐田市・I様邸 


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:25日間
●工事総費用:   1,200,000円(屋根カラーベスト塗装含む)
 
20年前に家を建てた時のままなので、少しづつメンテナンスしていきたい。
外壁や屋根塗装をすると同時に、他所の傷みのチェックをし、傷んでいる部分があれば修繕してほしい。
   
外壁塗装をするとタイミングとしては、最善の時期でした。
子供さんたちが成長するまで外回りのメンテナンスが要らないよう、丁寧に修繕させていただきました。

外壁の色打ち合わせの時間が急でしたので、家族でゆっくり話し合う時間がほしかったです。
でも、出来上がりの色はとても満足していますので、この色にしてよかったです!


工事前、遠目で見る限りでは外壁に傷みはほとんどなく、屋根塗装だけでも良いのかな?と思っていましたが、足場を掛け間近で見てみると2階屋根の破風が腐食していたり、シーリングが限界にきており、全体塗装をして頂いてよかったと思いました。樋や雨漏りのチェック、テレビアンテナを外すなど足場がないと出来ない工事も同時にしました。
外観は、濃いブラウンに白いラインが映える素敵な仕上がりになりました。雨戸の色が、少しアイボリーがかっていて優しいイメージに仕上がりました。

《外壁の塗装》〜K様邸


※クリックで拡大されます。

 

●住宅形態:戸建住宅
●工期:14日間
●工事総費用:   890,000円
 
外観のリフレッシュをしたい。
窓廻りから雨がしみ込んでくる。
   
窓廻りのシーリングを広くかつ厚めに施工しました。

契約後すぐの台風でカラーベスト1枚の破損があり、工事の手配に至難しましたが、工期を大幅に遅らせることなく手配出来ました。
サーモン色の外観にチョコレート色の樋、破風が引き締め役となって素敵な仕上がりになりました。



 

塗装工事の流れ


塗装内容・色決め・工程・工期の確認をします。
足場組みをします。
高圧洗浄します。
養生および目地などのシーリングの取替をします。
水外壁、屋根、破風、軒天、樋など、
それぞれの傷みに合わせて処理の上、塗装します。
足場を撤去します。
現場をきれいに片づけます。


浴室/洗面リフォームのよくある質問

 

Q1:お見積りは無料ですか?

Q2:工事期間はどのくらいですか?

Q3:工事期間中日常生活に不便が起こらないかと心配です。

Q4:1年の中で工事の時期はいつ頃が良いのでしょうか?

Q5:工事期間中、ご近所の方へ御迷惑はかかりませんか?

Q6:建物の塗り替えはどうして必要なのでしょうか?


お見積りは無料ですか?
もちろん無料です。
土曜日・日曜日も電話応対いたしますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
工事期間はどのくらいですか?
家の大きさや塗装箇所にもよりますが、約2〜3週間の工事期間になります。
また、天候によっては延長させていただきます。
工事期間中日常生活に不便が起こらないかと心配です。
お洗濯物など外に干せない、窓を開けられないなど、ご不便をおかけしますが、できる限りお客様の生活に支障の無いように配慮して致します。
1年の中で工事の時期はいつ頃が良いのでしょうか?
お客様の立場で申しますと、窓を開けなくて良い秋から春が良いと思われます。
工事からの立場ですと、梅雨時は台風時期、雨天影響で工事の期間が長くなる事が考えられます。
工事期間中、ご近所の方へ御迷惑はかかりませんか?
工事開始の3日〜7日程前に、ご近所へ粗品を持って挨拶に伺わせていただきます。
塗装前に1日のみ高圧洗浄をしますので、水しぶきがかかる事があります。
あまり近くに接しているお宅には洗濯物を干す事をひかえていただいたり、車にシートをかけさせていただく事があります。
工事中、多少の騒音等で御迷惑をおかけする場合もあります。
最新の注意を払って参ります。
建物の塗り替えはどうして必要なのでしょうか?
シーリング(目地)の傷みが外壁材や構造体への雨水の浸入の原因となります。
シーリングが縮んでいたり、パリパリと落ちるようでしたら、塗り替えをお勧めします。
塗膜の剥がれ・ひび割れをそのままにしておくと、壁に水が浸入し建物は腐食し始めます。
修繕費用がかさむ雨漏りの原因にもなりますので、早めにご相談をお願いします。


安住のおススメ!

塗装のおはなし

お家を建ててから年数が経ち、外壁や屋根の塗装が退色していたり、コケや藻が付いて緑色になっていませんか?
塗装をしたいけれど、多額のリフォーム代金を支払うのは躊躇してしまう・・・。
いったいいくらが妥当なの?という疑問をお持ちの方、お気軽にお問い合わせください。

 

ベランダ

手でこすると白くつく、靴下の裏側が真っ白になってしまうという方。 FRP防水をすると良いですよ!

ノンスリップ塗装

玄関先のスロープ・テラス・駐車場などのすべりやすいコンクリート部分にはノンスリップ塗装をすると、すべりにくくなり、安心です。

屋根

カラーベストなどの屋根の色が赤茶色になっている事があります。 見えにくい所ですが要チェック!

外壁

目地に入っているシーリング材がやせていたり、ひびが入っていたら雨漏りの原因となります。できるだけ早いメンテナンスを!

玄関柱・南京柱

雨ざらし・陽ざらしの木部は短いスパンでのお手入れがおススメです。 こまめに塗装する方がかえって安価で長くキレイを保つ事ができます。   

塗装に適した季節

外壁塗装の工期はおおよそ2週間程度かかります。
そのため「窓を閉めても苦にならない時期」が良いでしょう。
お客様の事を考えると春4月〜5月、秋9月〜10月が良いです。

塗装時期のチェックポイント

屋根から雨漏りがしたり軒下にカビがはえている。
   
サイディング壁の継ぎ目にヒビが入っていたり、切れたり、割れたりしている。
   
壁にふれると手に白い粉のようなものが付く。
   
サイディング板が反ったり端しの方が割れている。
   
折板屋根のフックボトルが錆びている。
  ※当てはまる事があればご相談ください。

外壁塗装価格表

足場組立・高圧洗浄・シーリング・外壁塗装(下塗り・中塗り・仕上げ塗り)破風・軒天・雨戸・雨樋

使用塗料 25坪〜30坪 30坪〜35坪 35坪〜40坪 40坪〜45坪 45坪以上
アクリル ¥414,000 ¥495,000 ¥576,000 ¥666,000 ¥17,000/坪
ウレタン ¥423,000 ¥504,000 ¥585,000 ¥675,000 ¥18,000/坪
シリコン(5年保障) ¥450,000 ¥531,000 ¥621,000 ¥711,000 ¥18,000/坪
フッ素(5年保障) ¥612,000 ¥702,000 ¥819,000 ¥936,000 ¥24,000/坪
※上記金額は平屋もしくは2階建て単色塗装の場合で税別です。(特殊素材の外壁は別途打合せが必要)
※劣化が激しい場合は別途見積となります。
※集合住宅・事業所・店舗は別途見積となります。

※プラスで屋根塗装は2,700円/m²となります。


Copyright© AMENITY&AS All rights reserved. 株式会社アメニティアンドエーエス 静岡県磐田市鎌田2504-2番地 TEL: 0538-33-7433FAX: 0538-30-7433